Office area - Rent - Parchim
Büro- / Ausstellungsfläche mit Aufzug zentrumsnah in Parchim!
695,80 €
Parchim
Type of property
Offices/Medical facilities
Kind of property
Office area
Type of commercialization
Rent
Postcode
19370
City
Parchim
Total area ca.
98 sqm
Basic rent
695,80 €
Service charges
284 €
Deposit
2.087 €
Heating costs included in service charges
Yes
Hot water included
No
Commission
2,38 MM inkl. 19% MwSt. für den Mieter
Elevator
Yes
Price on request
No
Beschreibung:
Die Büro- und Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss mit Aufzug und verteilt sich über ca. 98 m² im Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses Ecke Lindenstraße / Johann-Jakob-Engel-Straße zentrumsnah von Parchim. Sie besteht aus einem Flur, Empfang mit Wartebereich, WC-Räume, Küchen-Pantry und vier straßenseitigen Räumen. Diese Fläche ist ideal für eine Arztpraxis oder Physiotherapie aber auch für Gewerbe wie Steuerberater, Rechtsanwälte und andere Dienstleister geeignet. Die Räume sind ab 01.06.2025 beziehbar.Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Stadtkern von Parchim in der Lindenstraße / Johann-Jakob-Engel-Straße, die komplette Infrastruktur ist vorhanden. Parchim ist die Kreisstadt vom Landkreis Ludwigslust - Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Landkreis wurde im Zuge der Kreisgebietsreform am 04. September 2011 aus den Landkreisen Parchim und Ludwigslust gebildet. Mit einer Fläche von ca. 4.750 km² ist der Kreis nach dem zeitgleich gebildeten Landkreis Mecklenburgische Seenplatte der zweitgrößte in Deutschland. Außerdem weist er die geringste Bevölkerungsdichte der Landkreise in Mecklenburg-Vorpommern auf. Durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim verläuft die Bundesautobahn 24 zwischen Berlin und Hamburg. Am Autobahndreieck Schwerin zweigt die A14 in Richtung Schwerin und Wismar ab. Der Lückenschluss der Bundesautobahn 14 zwischen Magdeburg und Schwerin ist geplant. Durch das Kreisgebiet führen die Bundesstraßen 5, 103, 104, 106, 191, 192, 195, 198 und 321. Im Schienenpersonennahverkehr werden die Hauptstrecken Berlin-Hamburg, Ludwigslust-Wismar, Hagenow Land-Schwerin, Schwerin-Parchim, Parchim-Ludwigslust sowie Parchim-Karow (Neutstrelitz) bedient.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
- Balcony
- Terrace
- Hot water included
- Yes
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1992
- Energy consumption:
- 93 kWh/(m²a)
- Type of energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- C
- Energy certificate valid until:
- 03.06.2026
- Year of construction according to energy certificate:
- 1992
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gasheizung, Energiekennwert 92,91 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, Baujahr 1962Ab 01.06.2025 beziehbar
- Aufzug
- Teeküche
- WC-Räume
Sonstige Angaben:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Wolfgang Waldmüller unter Tel. 0385-202 811 10 oder Mobil unter 0172-38 38 212 gern zur Verfügung.Wolfgang Waldmüller
RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG
+49(172) 38 38 212
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