Bürofläche - Miete - Parchim
Büro- / Ausstellungsfläche mit Aufzug zentrumsnah in Parchim!
695,80 €
Parchim
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
Postleitzahl
19370
Ort
Parchim
Gesamtfläche ca.
98 m²
Kaltmiete
695,80 €
Nebenkosten
284 €
Kaution
2.087 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
2,38 MM inkl. 19% MwSt. für den Mieter
Fahrstuhl
Ja
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Die Büro- und Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss mit Aufzug und verteilt sich über ca. 98 m² im Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses Ecke Lindenstraße / Johann-Jakob-Engel-Straße zentrumsnah von Parchim. Sie besteht aus einem Flur, Empfang mit Wartebereich, WC-Räume, Küchen-Pantry und vier straßenseitigen Räumen. Diese Fläche ist ideal für eine Arztpraxis oder Physiotherapie aber auch für Gewerbe wie Steuerberater, Rechtsanwälte und andere Dienstleister geeignet. Die Räume sind ab 01.06.2025 beziehbar.Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Stadtkern von Parchim in der Lindenstraße / Johann-Jakob-Engel-Straße, die komplette Infrastruktur ist vorhanden. Parchim ist die Kreisstadt vom Landkreis Ludwigslust - Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Landkreis wurde im Zuge der Kreisgebietsreform am 04. September 2011 aus den Landkreisen Parchim und Ludwigslust gebildet. Mit einer Fläche von ca. 4.750 km² ist der Kreis nach dem zeitgleich gebildeten Landkreis Mecklenburgische Seenplatte der zweitgrößte in Deutschland. Außerdem weist er die geringste Bevölkerungsdichte der Landkreise in Mecklenburg-Vorpommern auf. Durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim verläuft die Bundesautobahn 24 zwischen Berlin und Hamburg. Am Autobahndreieck Schwerin zweigt die A14 in Richtung Schwerin und Wismar ab. Der Lückenschluss der Bundesautobahn 14 zwischen Magdeburg und Schwerin ist geplant. Durch das Kreisgebiet führen die Bundesstraßen 5, 103, 104, 106, 191, 192, 195, 198 und 321. Im Schienenpersonennahverkehr werden die Hauptstrecken Berlin-Hamburg, Ludwigslust-Wismar, Hagenow Land-Schwerin, Schwerin-Parchim, Parchim-Ludwigslust sowie Parchim-Karow (Neutstrelitz) bedient.
Ausstattung:
- Ja
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1992
- Endenergieverbrauch:
- 93 kWh/(m²a)
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 03.06.2026
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1992
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gasheizung, Energiekennwert 92,91 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, Baujahr 1962Ab 01.06.2025 beziehbar
- Aufzug
- Teeküche
- WC-Räume
Sonstige Angaben:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Wolfgang Waldmüller unter Tel. 0385-202 811 10 oder Mobil unter 0172-38 38 212 gern zur Verfügung.Wolfgang Waldmüller
RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG
+49 172 38 38 212
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